Plattegrond laten maken: opties en kosten vergeleken (2026)

Een plattegrond van je woning laten maken kan op vier manieren: zelf tekenen, een tekenservice op afstand, een meetbureau dat langskomt, of via je makelaar of fotograaf. Los uitbesteed kost het ongeveer 25 tot 50 euro per woning. In dit artikel zet ik de opties naast elkaar en leg ik uit hoe de prijs bij mij is opgebouwd, ook voor fotografen en makelaars met regelmatige opdrachten.

De vier opties naast elkaar

De bedragen zijn openbare tarieven van Nederlandse aanbieders in september 2026, exclusief btw waar het om zakelijke tekenservices gaat.

• Zelf tekenen kan prima voor je eigen beeld. Welke programma's daarvoor werken heb ik uitgezocht in gratis plattegrond-programma's vergeleken, en met mijn eigen tekentool maak je in je browser een schets. Voor Funda wil je een strakkere tekening: lees zelf maken of uitbesteden.
• Een tekenservice op afstand is wat ik doe. Jij levert een schets met maten, een oude bouwtekening of een Floorplanner-export aan, en krijgt een schaalvaste 2D plattegrond terug.
• Een meetbureau is alleen logisch als je ook een meetrapport op locatie laat maken. Voor alleen een plattegrond betaal je anders vooral reistijd.
• Via je makelaar of fotograaf merk je er het minst van. Veel fotografen besteden het tekenwerk op hun beurt uit.

Wat bepaalt de prijs van een plattegrond?

Een plattegrond kost €30 per woning, inclusief het FML-bestand waarmee de interactieve plattegrond op Funda werkt. Daar zitten vier bouwlagen bij in. Heeft de woning er meer, dan komt er €10 per extra bouwlaag bij.

• Bouwlagen tellen, oppervlakte niet. Een ruime woning met twee lagen kost evenveel als een kleine met twee lagen.
• Bijgebouwen tellen mee als bouwlaag. Een berging, garage, schuur of aanbouw met een eigen tekening is een laag. Een schuur met een verdieping telt als twee.
• Situatie- of perceeltekening valt buiten het standaardtarief en maak ik op aanvraag.
• Eén correctieronde na oplevering zit bij de prijs in.

Rekenvoorbeeld

Een woning met begane grond, verdieping en zolder, plus een schuur met verdieping, komt op 5 bouwlagen. De eerste vier zitten in het tarief, de vijfde kost €10 extra. Totaal: €40.

Wil je eerst zelf een gratis schets maken als aanlevering? Gebruik de plattegrond-tekentool.

Los bestellen of een vaste samenwerking

Een losse plattegrond reken je per stuk af. Werk je regelmatig, dan loont een vaste samenwerking: de prijs per stuk blijft vast en voorspelbaar, en je krijgt voorrang in de planning en maandfacturatie. Zo houd je je marge in de hand. Bekijk de actuele tarieven.

Eén aanlevering voor plattegrond en meetrapport

Lever je dezelfde woning aan voor zowel een plattegrond als een meetrapport, dan is één aanlevering genoeg voor beide producten. Zo presenteer je een completer pakket aan je klant, zonder extra aanleverwerk.

Let op meer dan prijs alleen

De goedkoopste plattegrond is niet altijd de beste keuze. Een slordige of onjuiste plattegrond roept vragen op bij kopers en kost je uiteindelijk meer. Kies op consistentie, snelheid en betrouwbaarheid.

Prijs versus kwaliteit: waar zit het verschil?

Plattegronden verschillen meer dan hun prijs doet vermoeden. Let bij het vergelijken op drie dingen: is de tekening schaalvast (klopt de verhouding tussen de ruimtes), zijn de ruimtes benoemd en is de stijl rustig genoeg voor een woningpresentatie? Een te goedkope plattegrond herken je aan scheve verhoudingen en drukke kleuren, en die doet op Funda meer kwaad dan goed. Lees ook 2D plattegrond zelf maken of uitbesteden voor de afweging in tijd en geld.

Plattegrond laten maken

Benieuwd wat een plattegrond voor jouw woning kost? Bekijk de tarieven en laat een plattegrond maken.