+ Gratis tool
Gebruiksoppervlakte berekenen
Teken de ruimtes van een woning, vul de maten in en zie direct de gebruiksoppervlakte per bouwlaag, volgens de meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Handig als indicatie; het officiële, ondertekende NEN 2580 meetrapport maak ik white-label onder jouw naam.
Zo werkt de berekening
De gebruiksoppervlakte (GO) is de bruikbare vloeroppervlakte van een woning, gemeten per verdieping op vloerniveau tussen de opgaande scheidingsconstructies. Je meet elke ruimte langs de muur (lengte × breedte) en telt ze op. Vervolgens haal je de uitzonderingen uit de meetinstructie eraf:
- oppervlak met een netto hoogte lager dan 1,5 m (behalve de ruimte onder een trap);
- een vide of trapgat van 4 m² of groter;
- een leidingschacht of vrijstaande bouwconstructie van 0,5 m² of groter;
- ruimtes die niet voor mensen toegankelijk zijn.
De tool hierboven geeft je een snelle indicatie. Voor een woningpresentatie op Funda of een verkoopdossier heb je een controleerbaar, ondertekend NEN 2580 meetrapport nodig. Dat stel ik voor je op uit je aangeleverde plattegrond of schets, meestal binnen 1 werkdag, white-label onder jouw eigen naam.
Wil je vooral een plattegrond tekenen en downloaden als afbeelding? Dezelfde tool heeft daar een eigen pagina voor, met uitleg per stap.
Goed om te weten
01Wat is gebruiksoppervlakte (GO)?+
De gebruiksoppervlakte is de vloeroppervlakte die je daadwerkelijk kunt gebruiken, gemeten per verdieping tussen de opgaande scheidingsconstructies (muren), volgens de meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen. Delen lager dan 1,5 m, een vide of trapgat groter dan 4 m² en niet-toegankelijke ruimtes tellen niet mee.
02Hoe bereken ik de gebruiksoppervlakte zelf?+
Meet elke ruimte per verdieping (lengte × breedte) langs de muur, tel ze op en trek de uitzonderingen af: oppervlak lager dan 1,5 m (behalve onder een trap), vides en trapgaten groter dan 4 m², en leidingschachten groter dan 0,5 m². Met de tool op deze pagina teken je de ruimtes en zie je de indicatie direct.
03Is deze berekening officieel geldig?+
Nee, de uitkomst van de tool is een indicatie. Een officieel, controleerbaar en ondertekend NEN 2580 meetrapport, bijvoorbeeld voor een woningpresentatie op Funda, stel ik voor je op op basis van je aangeleverde plattegrond of schets, white-label onder jouw eigen naam.
04Wat is het verschil tussen gebruiksoppervlakte en woonoppervlakte?+
'Woonoppervlakte' is een informele term; de norm spreekt van gebruiksoppervlakte wonen (GO). Daarnaast kent de meetinstructie overige inpandige ruimte, gebouwgebonden buitenruimte en externe bergruimte, die apart worden vermeld en niet bij de GO wonen worden opgeteld.